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• 了解ta
  覃区华 经纪人

  我国《物权法》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。《最高人民法院《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第56条规定：买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。

  2013-09-04
• 了解ta
  黄慧婷 经纪人

  合同是有效的，但无法进行交易，可以找律师做个公证，持公证书交易，即使这样也还是不受法律保护的，风险很大。

  2013-08-31
• 了解ta
  朱生财 经纪人

  最好是有房产证的，如果没有产证的话风险很大的，

  2013-08-28
• 了解ta
  王金龙 经纪人

  没房产证的房子都是不受法律保护的房产，合同只是你持有该房屋的一个凭证，如果不是合法的房产，在某种情况下是会被收回

  2013-08-28