全部23个回答

• 了解ta
  朱盛旺 经纪人

  您好，该小区不能落户，不能上学，不能贷款，希望可以帮到您。

  2021-08-13
• 了解ta
  龙勇 经纪人

  您好！很荣幸能够回答您的问题！缺点嘛，大家都知道的，产权40年，不能上学落户，没有南北通透，首付比例要一半，贷款年限只有10年，绿化少，流动性差，过户税费高营业税10％，不通天然气，物业费高，水费商用，增值速度慢，希望我的回答能对您有所帮助！

  2020-08-18
• 了解ta
  曹振宇 经纪人

  不能落户，不能上学，不能贷款

  2020-08-13
• 了解ta
  仲瑞 经纪人

  无法落户，无法上学，税费高

  2020-07-21
• 了解ta
  沙欧 经纪人

  公寓就是无法落户，无法上学，属于过渡性住宅

  2020-07-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不能落户，不能上学，绿化少点

  2019-10-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  最大的缺点就是房价基本不涨，其它还可以

  2019-09-02
• 了解ta
  戈加佳 经纪人

  不能落户，不能上学，商用水电，物业费贵一点

  2019-08-21
• 了解ta
  姚成香 经纪人

  产权40年，不能上学，不能入户，首付一半，贷款只能贷10年，商用水电费，面积小，户型不通透

  2019-08-19
• 了解ta
  余健 经纪人

  缺点：产权40年，收益不确定

  2019-08-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  关于公寓的缺点，根据已回答过得解释下：1说产权低的怕是不知道可以续期的，最多不会超过五位数，在几千块左右，2说水电商用的怕是不知道目前苏州公寓基本都是**两用，可改民用，3说收益不高的怕是没有看总价，公寓总价大多不超过一百万，总价低且拿去出租月租都在三千左右，对比住宅几百万不知道大了多少。有正面就有反面，你觉得好才是真的好，你若盛开，清风自来！

  2019-08-15
• 了解ta
  普鹏伟 经纪人

  最大的缺点是流动性

  2019-08-15
• 了解ta
  李乐 经纪人

  都是小面积的产权只有四十年

  2019-08-14
• 了解ta
  赵巍巍 经纪人

  心中有缺点那就有缺点、心中无缺点那就没有缺点、没有好不好、只有喜不喜欢

  2019-08-14
• 了解ta
  掌飞 经纪人

  普遍收益不高，难脱手。

  2019-08-14
• 了解ta
  苏赛 经纪人

  缺点肯定有的，要不然单价不会这么底 也有好多优点你说是不是，个人需求吧

  2019-08-14
• 了解ta
  徐一婷 经纪人

  悦东区是40年的吧，而且不可以落户，不可以上学，价格也贵

  2019-08-14
• 了解ta
  翁斌 经纪人

  不能上学不能落户

  2019-08-14
• 了解ta
  潘鹏达 经纪人

  买不了住宅，可以投资公寓，公寓物业费贵，产权50年，商业用地，

  2019-08-13