中科大学村的物业管理很差。房子虽然不错，但是管理很差。
关于中科大学村的问题： 1. 房子装修时候，可以随意更改房子的结构及外观。违章搭建物业不顾问。 2. 保安人员不仅少，而且经常更换。为了减少保安人员，减少进出口。即便是 将秀沿路大门开放的时候，也是，开半边。 3. 物业管理没有水平。 4. 买房时候，尽管有保安系统，但是经常不管用。 5. 由于装修，灰尘很大。装修建筑垃圾，开放式装运。 6. 小区马路每半年就修一次。但是需要1-2个月，修路时把双车道马路划分单车道， 车辆进出非常不方便。 7. 小区里私自设洗车店。（没有污水处理） 总的来说，房子还不错，管理极差。花钱买了房子，但是由于物业管理不专业，得不到好的服务。在这样的小区里买房子，后悔。
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