全部16个回答

• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  一、普通住房： 5年内： 上家：全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 5年外（含5年）： 上家：免营业税、个人所得税2%或差额20%（唯一住房则免）、交易手续费2.5%×建筑面积； 下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 二、非普通住房： 5年内： 上家：全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 5年外（含5年）： 上家：差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%（唯一住房则免）、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 另外：沪房产税税率标准（2013年度）：单价≤27740元，税率0.4%；单价＞27740元的，税率为0.6%；要在每年12月31日前缴清房产税，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 计算公式：年应纳房产税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率

  2013-08-28
• 了解ta
  沈送贵 经纪人

  未满五年的房子，5.65%营业税，普通住宅个税是1%，非普通住宅个税是2%

  2013-08-28
• 了解ta
  刘胜利 经纪人

  差接的5.65点个税1个点

  2013-08-27
• 了解ta
  周静 经纪人

  5.65%的营业税，1%的个税

  2013-08-27
• 了解ta
  宋蓓 经纪人

  不满五年营业税5.65%个税1&契税（普通住宅1&）

  2013-08-27
• 了解ta
  凌丽娟 经纪人

  你好.二手房交易不满5年.有营业税5.66税.个人所得税1%.首套房契1%.二套房契3%

  2013-08-27
• 了解ta
  郑旭春 经纪人

  要缴纳全额的税：营业税：百分之5.65 个人所得税：a百分之一(普通住宅）b百分之二（非普通住宅） 契税：百分之一a（普通住宅）b百分之三（非普通住宅）

  2013-08-27
• 了解ta
  方敏 经纪人

  契税1.5%个税1%营业税5.56%就这些

  2013-08-27
• 了解ta
  张红斌 经纪人

  看你是否是第一套房。如是第一套90平方以下契税1个点，90平方以上1.5、第二套都是3个点。加个5.6的营业税。看是否需要赎楼、这个赎楼费也要明确一下。

  2013-08-27
• 了解ta
  黄涛 经纪人

  全额的5.55营业税个人所得税契税

  2013-08-27
• 了解ta
  刘应典 经纪人

  有一个营业税5.55一个个税1个点契税是90平方以下1个点90平方以上1.5如果是二套或者140个平方以上是3个点谢谢

  2013-08-27
• 了解ta
  吉岗 经纪人

  契税1.5%个税1%营业税5.56%，办证费，交易过户费

  2013-08-27
• 了解ta
  张仕洪 经纪人

  卖房需要交全额营业税跟个人所得税

  2013-08-27
• 了解ta
  刘康 经纪人

  要交的要，营业税和个税，还要交易手续费，交易手续费是不管你的房子满不满五年都要交的。

  2013-08-27
• 了解ta
  王超 经纪人

  全额营业税总价5.55%个税总价1%

  2013-08-27
• 了解ta
  唐建伟 经纪人

  您好，契税、营业税、个税

  2013-08-27