全部19个回答

• 了解ta
  李明 经纪人

  房子的信息而定，房子有没有达到条件进行减免，还有个人有没有罚息之类的

  2019-08-18
• 了解ta
  刘会英 经纪人

  深圳一般卖家都是实收，税费基本上都是客户出。

  2019-08-18
• 了解ta
  姬梦珠 经纪人

  卖家是不需要出费用的，二手房买卖有一个潜规则，不成文的规矩，就是买家出所有费用

  2019-08-18
• 了解ta
  张丰 经纪人

  卖家只需要缴纳个人所得税

  2019-08-18
• 了解ta
  孙洋 经纪人

  卖家只需交个人所得税，不过目前都是业主实收，客户出费用的。

  2019-08-17
• 了解ta
  陈梦婷 经纪人

  看买卖双方如何约定： 1、在深圳，卖家实收，那么其他税费（增值税，（满2年可免，不满2年全额征收）；契税；个税（卖家房子满五年且是深圳家庭唯一物业可免）；赎楼费以及赎楼所产生的短期利息和罚息；）都是由买家出； 2、如若有其他约定，那么就按照合同约定方案执行

  2019-08-17
• 了解ta
  陈梦婷 经纪人

  看买卖双方如何约定： 1、在深圳，卖家实收，那么其他税费（增值税，（满2年可免，不满2年全额征收）；契税；个税（卖家房子满五年且是深圳家庭唯一物业可免）；赎楼费以及赎楼所产生的短期利息和罚息；）都是由买家出； 2、如若有其他约定，那么就按照合同约定方案执行

  2019-08-17
• 了解ta
  黎志 经纪人

  在卖家实收的情况下，不出任何费用，如果按正常情况，个税，赎楼，罚息是要业主出的

  2019-08-17
• 了解ta
  曾庆德 经纪人

  老师您好 1、增值税 （1）对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 （2）北、上、广、深四个一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。 2、个人所得税（税率：交易总额1%或两次交易差的20%） 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。 （1）家庭唯一住宅 （2）购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 3、土地增值税 普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上免征。

  2019-08-17
• 了解ta
  王毓颖 经纪人

  按照深圳市的房产税费法律规定，增值税、个税、赎楼费属于卖方的费用，但是深圳目前大部分是卖方出或者协商各出一部分

  2019-08-17
• 了解ta
  关心 经纪人

  卖家需要承担的税费 增值税 个人所得税

  2019-08-17
• 了解ta
  汪啸 经纪人

  按照最合理的情况来讲，卖家是需支付卖房子的个税及差额增值税

  2019-08-17
• 了解ta
  杨坤 经纪人

  正常来说，个税和增值税由业主来出，但是深圳的市场业主讲实收，由客户来出

  2019-08-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  中介费就行

  2019-08-17
• 了解ta
  刘珊 经纪人

  卖家实收的情况下是不需要支付任何费用的。如果各付各税的情况下，卖家支付增值税，附加税，个税，佣金这几个费用

  2019-08-17
• 了解ta
  陈嘉进 经纪人

  看下房子有没有满5年或者红本有无在手

  2019-08-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  在深圳，一般是业主实收

  2019-08-17
• 了解ta
  汤希海 经纪人

  这个具体要看和买家的合同如何约定！

  2019-08-17
• 了解ta
  黄炜明 经纪人

  正常来说增值税和个人所得税是卖家交的，但是现在卖家一般都是净得价，所有税费都是买方交。

  2019-08-17