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我有一套房子，07年买的，08年办好房产证，当时是17.5万买的毛坯房，现在市值大概40万左右（我自己估价）

我有一套房子，07年买的，08年办好房产证，当时是17.5万买的毛坯房，现在市值大概40万左右（我自己估价），现在打算在别的城市再买一套，听说买第二套房有很多限制，所以打算让我爸帮我出新房子的首期，再把我现在的这套房子过户给我爸，以后他手头不宽裕时可以把房子卖掉。请问过户费要怎么计算？大概要多少钱？最省钱的方法是什么？

估价房产证产证毛坯房
匿名 2011-12-23 22:51:17 来自:东莞

全部4个回答

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    姚伟祺 经纪人

    房管所办理产权转移就可以了。或者到公证处做份赠与公证，不过，到你爸转手卖的时候税费就要很高，全额的20%，建议按照正常过户手续。

    2011-12-24
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    曹芸 经纪人

    你要看当地政策，不同地方政策不同，而且隔省算第一套，如果需要过户给爸爸，不要以赠送的方式过户，少不了多少钱，但是当爸爸要卖的时候要打全额的20%个税。正常过户几千元就可以了/

    2011-12-24
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    李秋雨 经纪人

    你在外地找本地的银行，一般都能做首套，不需要在转让了.

    2011-12-24
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    杜志难 经纪人

    你房子过户给你爸爸。。可以以赠送货买卖形式、、赠送最省钱、、大概在一万多点就OK啦、、不过你这套房子以后要出售的话产生的个税会很高

    2011-12-24
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