全部25个回答

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  * 热心网友

  有贷款记录，再贷款需按二套操作。

  2013-09-04
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  * 热心网友

  上海的公积金贷款政策是认房不认贷，所以如果你名下没有公积金贷款买的房，重新申请公积金贷款，依然算首套。

  2013-08-31
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  * 热心网友

  出售后名下无房可按首次纯公积金贷款

  2013-08-30
• 了解ta
  万壹辉 经纪人

  之前有贷款记录算的，可以找公司做

  2013-08-29
• 了解ta
  朱儒君 经纪人

  买房算首套、贷款算二套

  2013-08-29
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  * 热心网友

  公积金也是认房又认贷，你在购买可以用公积金，但也是二套，利率是基准上浮10%。

  2013-08-29
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  * 热心网友

  在买房就是二套，利率上调

  2013-08-29
• 了解ta
  徐金良 经纪人

  你卖掉这个房子，名下没有房子了，契税首套，贷款的话如果有记录那就是二套，你公积金用过利率上浮1.1倍4.95.

  2013-08-29
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  * 热心网友

  您好，卖掉这套可以买，就是要算二套，利率上浮10%，面积上没什么要求。

  2013-08-29
• 了解ta
  石大佳 经纪人

  您好，你之前用公积金贷款是有记录的，算二次的，利率上调百分之十的。你是本地人单身可以买的，如果你是外地人没有结婚就限购了。谢谢。

  2013-08-29
• 了解ta
  刘民星 经纪人

  有过商业贷款吗？还是纯公积金贷款？如果没有商业贷款记录的话，可以首套贷款！公积金买房的话是二套！贷不了多少的！

  2013-08-29
• 了解ta
  潘晓兵 经纪人

  您好！首先购房上面外地户口单身限购，本地户口不限购，对面积房价没有任何要求。至于贷款上面，因为有过贷款记录，肯定是属于二套，利率上浮。

  2013-08-29
• 了解ta
  周立全 经纪人

  您好；您的问题，是您现在的房子如果在您的名下，用您的公积金贷款的话，卖了在买，房屋还是算首套，但是公积金贷款是有银行记录的算二套。

  2013-08-29
• 了解ta
  王军 经纪人

  你只是用公积金的话没什么影响，如果商业贷款的话算二套！

  2013-08-29
• 了解ta
  张燕 经纪人

  您好，如果是非上海户口的话那您现在还属于限购，无法购买房屋。 上海户口的话可以再次购房且买进多大面积都无需缴纳房产税，但是贷款的话公积金肯定是要算二套的，利率按照公积金基准利率上调10%，谢谢，希望对您有所帮助。

  2013-08-29
• 了解ta
  官群 经纪人

  买房是首套，贷款是二套的

  2013-08-29
• 了解ta
  彭洋 经纪人

  根据每个地方的不一样，是不同的，是算2套的，上浮10%

  2013-08-29
• 了解ta
  周聪聪 经纪人

  可以算是首套，但是公积金贷款是二次贷款，对首付没什么要求，和首套是一样的，但是对贷款有影响

  2013-08-29
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  * 热心网友

  之前有过贷款记录卖掉之后也是算二套的利率上浮10在房价和面积上没有什么要求

  2013-08-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以的，但是贷款额度是上限20万了！

  2013-08-29