全部7个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  高层住宅公摊面积计算方式： 公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数 你自己计算下，如果和你算的面积相差不大那就是正常的

  2011-12-24
• 了解ta
  李高峰 经纪人

  算是正常的 ，都百分之74了，有的高层70都达不到

  2011-12-24
• 了解ta
  张海洲 经纪人

  74%,算正常

  2011-12-24
• 了解ta
  谭兴彩 经纪人

  建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 　 　公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 　 　公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 　　 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积 　　 影响公摊面积的因素： 　　 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。 　　 2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点 　　 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 　4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 　 　 普通住宅的一般公摊比例： 　　 多层：8%——15% 　　 小高层： 10%——20% 　　 高层：15%——30%

  2011-12-24
• 了解ta
  杜海峰 经纪人

  可以的，正常

  2011-12-24
• 了解ta
  徐爱军 经纪人

  这个是没有办法的事情的，你4T12户。公摊面积肯定很大的，这样的公摊率还是比较正常的！

  2011-12-24
• 了解ta
  郑熹旻 经纪人

  正常

  2011-12-24