【万合名著】 预售证对房价有什么样的影响,证书下来前后房价如何变化?
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五证齐全的房子要贵些,
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预售证下来之后房子价格可能会贵一些
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一般情况是无证齐全了价格就高了。
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首先取得预售证才能合法买卖,未取得预售证开发商是不允许销售产品的。当然目前有部分开发商证件不全之前偷偷卖,一般这种价格都会比取得预售证后低很多,但是有风险请谨慎购买
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一般证件不全的房子价格是比较低的,预售证一下价格要比之前有上涨的幅度
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一般情况下五证不齐全是不让交易的,但是有些小开发商证不全就开始卖,有预售证和没有预售证肯定会差点,但是差不了多少。
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根据目前石家庄新房市场情况,开发商有了第四个证就开始组织客户认筹,(前提是第五个证预售证马上下来),认筹价格开发商会说一个价格区间,比方说12000-13500,最终预售证下来之后组织客户认购,认购价基本在这个区间里面,除非个别特价房会稍微便宜点,比方说低楼层或者楼顶这样子
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五证齐全价格就贵了
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无证齐全 价格就会上涨
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会高一点
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