二套房认定及税费问题
之前已买过1套90平米以下住房,夫妻双方都有贷款记录,现已卖掉,手上无房产,再买房话应该算二套么,契税按3%征取么,那个税呢,怎么计算呢
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了解ta
你已经卖掉房子,名下已经没有房产了,现在算首套房,看你买的是普通住宅还是非普通住宅,普通住宅1%或1.5%,非普通3%,契税是国家强制性征收的,必须的交。
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了解ta
首套购房。还有一个主要问题90以下是属于内外环之间的才算普通住宅。贷款是二套没办法的。不但要看面积还得看总价不得超过200万、内外环之间:满足90以下200万以下就是普通住宅契税1%
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了解ta
必须全款买进不能贷款,全款买进算首套。 至于应该交什么税交多少,这个就要看你是买上海那里的房子了,内环外环外环外都是不一样的,主要取决于你买的是什么性质的房子,是非普通住房还是非普通住房。
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了解ta
如果全款买契税按首套计算,夫妻都有贷款记录是不能再次贷款的
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了解ta
贷款二套,契税那么是首套,名下没有住房算套
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了解ta
税费按照首套房契税百分之一贷款按照二套房付6成贷4成
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了解ta
卖了没有房子了。用公积金贷款就算首套哈。
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