全部15个回答

• 了解ta
  刘智勇 经纪人

  使用是70年没错，使用期到了，国家自会出台新政，楼主您就安心住吧。

  2013-08-31
• 了解ta
  季晨旭 经纪人

  这个是你理解错误了！虽然房屋使用权年限是70年但70之后如果房屋还能继续使用没有什么危险是还可以继续住宅的！

  2013-08-31
• 了解ta
  曾俊 经纪人

  上海的房子只有70年的产权，至于你说的那个问题是不用担心的，因为你的房子是住不到70年就会被拆迁的

  2013-08-30
• 了解ta
  梁伟 经纪人

  70年以后谁都说不准的，现在的政策是到了时间就自动续下去

  2013-08-30
• 了解ta
  邓文亮 经纪人

  你好！房屋产权有70年，40年，50年。到期后政府会收回的，到时候该拆的拆，该修的修。但也会有一定的补偿哦。（产权年限是从政府批地开始计算的，也就是说：房子最终到你手里不一定有70年）

  2013-08-30
• 了解ta
  李植兴 经纪人

  按着现在的政策是这样的，不过毕竟是70呢!以后的政策谁也说不准的！

  2013-08-30
• 了解ta
  张北波 经纪人

  现在上海住的最老的也还不到70年，况且你也不一定会住那么长时间，现在置换的基本上在5-8年。就算真的到70年也不会说把你赶出去，最多让你付一定的税罢了。

  2013-08-30
• 了解ta
  豆凤娇 经纪人

  你说的是土地的使用权70年,房屋产权是永久的,70年后(自土地证获得日计算)你可以按照当时的土地政策和地价水平交纳土地出让金,以继续使用该土地。如果对该土地有公共设施规划或其他用途,则直接收回土地,并将地上物(你的房子)按照折旧进行补偿(到时候你就没房子了)。说白了,70年后,你只有房屋的所有权,而没有土地,但房屋只是土地的附属品,所以国家可以直接征用土地,补偿你的房子。

  2013-08-30
• 了解ta
  郭威 经纪人

  您好！70年后房子还是您的，只是土地使用年限到期了，拆迁也会有补偿，继续住只要交纳一定的税收就可以了，具体多少目前全国海没这样的案例！

  2013-08-30
• 了解ta
  范金林 经纪人

  一般所有的房子都只有70年产权如果产权到期了政府也不会强制让你搬走的都会让你住只是要续交的钱的

  2013-08-30
• 了解ta
  虞勤 经纪人

  亲，房子本身也住不到70年，即使真到了70年，把百姓都赶走了，我们全住马路？按现在推算也就交个契税自己住而已...本身我们买的70年产权是房子的使用权，又不是买土地70年...

  2013-08-30
• 了解ta
  徐芳华 经纪人

  您好，这个您肯定不用担心的啦。过个三四十年的肯定是已经动迁了，上海的地皮就这么多，只能拆了造，造了拆的呢！

  2013-08-30
• 了解ta
  杜森源 经纪人

  您好！住宅产权一半都是70年的，70年后得根据政府安排啊

  2013-08-30
• 了解ta
  潘晓兵 经纪人

  如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。

  2013-08-30
• 了解ta
  徐清明 经纪人

  是的啊！中国的土地只有使用权，70年估计到时候早就动迁了吧！如果真正到了那个时候国家也不会把人赶走，总归有解决的办法！

  2013-08-30