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二手房首付款什么时候付?

前阵子在武汉买了套二手房,屋主说我要把二手房首付款打给他后,他才能把房产证从银行取出来,我感觉不妥,就问了中介,中介说,因为屋主的贷款还没还完,所以房产证还在银行,需要我把首付款打给他,他去银行还了贷款,才能把房产证拿出来,可是我怕我把首付款付给他,如果交易没成功,他不退我钱怎么办啊?我们没什么合同的,究竟二手房首付款应该什么时候给?

全部6个回答

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    杨强 经纪人

    这种就是房主有抵押需要首付还款的那种。。。把合同签好就行

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    王锋 经纪人

    签订买卖合同后再给他首付的

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    周南 经纪人

    一般是先付定金,网签晚后付首付!

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    廖福意 经纪人

    一般是过户的时候给,但是想你所说的情况也有,这是大家协商的

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    魏萌 经纪人

    正常情况下,现房主银行如果有抵押,需要拿着钱款去银行解压,当房主没能力把银行抵押还上的话,您可以协助房主解压,拿出银行的他项权证,这个没有很清楚的界限,这个问题需要你跟房主协商!

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    吕飞鹏 经纪人

    必须是签订了买卖合同才可以付首付

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