购买二手房,房价高于230万,外环外,要交增值税吗?几个点
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每个房子的情况不一样,需要具体分析。
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你是买家 只要交一个点契税 增值税是卖家交的
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一首动迁房或售后公房免征。不满两年是合同价的5%,满两年是(合同价-买进价)的5%
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您得知道这套房子是不是业主一手动迁还是商品房,中间没有进行过任何买卖,如果是一手动迁是没有增值税的,二手买进是多少钱。如果最后产生出增值税,做低合同价,让税费少点。
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如果是购买的是一手动迁房不需要交增值税,商品房需要交,增值税5.3%
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高于230万或者等于230万,需要征收增值税(动迁房除外)------满二年选择差额,不满二年选择全额,5.05%
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需要交的,不满两年是全额的增值税,满二年的是差额增值税,点数大概是5.38
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需要的,不满二全额增值税,满二差额,增值税5%,
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需要交增值税,大概5.2%左右
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这个要看房东那一方的,房东的房子是动迁还是买进的,几年了
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动迁房外环房价高于230万也不需要交,记住动迁房免增值税
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高于230万,要增值税,5%
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一手动迁的房子不需要交增值税,二手买进的要交差额的百分之5.38
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怎么不考虑一手房呢,二手房税费很高的,满五唯一吗
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要的,没满两年全额增值税5.35%,满了两年的增值部分的5.35%
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需要交增值税的,具体看房子交房是否满两年。增值税不是固定几个点的。
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外环外230万的房子是非普通住宅 在交易二手房的时候有增值税 税点增值的5.3%
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需要交纳的,(合同价减去买入价)除以1.05乘以5.3%
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二手房都要交的。付得首付也不一样
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需要交 不满二年的全额增值税 5.3% 满二或者满五年是差额的5.3% 动迁房首次交易没有增值税
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个人所得税交了7076.76,契税交了10615.14,二手房,求房价
答: 契税目前首套房1.5% 税务局有发票可以看到