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住宅和商品房的区别?

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    杨付桃 经纪人

    商品房:产权70年为商品房住宅,产权50年如果是综合用地的,可以定性为商品房住宅,产权40年为商业住宅(比如酒店式公寓住宅可分50年,40年跟进土地性质来定) 住宅有:综合性住宅,商品房住宅,商住两用,商业用地住宅,两者是不一样的。

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    杨庆 经纪人

    商品房分为商品房住宅、商品房商铺、商住两用。都是商品房的范畴。

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