全部6个回答

• 了解ta
  梁志喜 经纪人

  149平米的房子按非普通住宅算，满五年得交营业税是差额的5.6%，如果不唯一还有个税！不满五年的房子所有的税费都得交！

  2013-08-31
• 了解ta
  陈素霞 经纪人

  商品房以140平米为界限，140平米一下的为普通住宅，不满5年需要交纳5.6%的营业税，满5年则不需要。140平米以上的房子，不满5年需要交纳全额的5.6%的营业税，满5年则交纳差额的5.6%

  2013-08-31
• 了解ta
  吕希宣 经纪人

  您好！房子满五年的话可以省去5.6%的营业税，不满五年的话房屋过户的话就要交营业税5.6%。税收国家是根据房屋的评估价来征收的，假如这套房子评估下来100万话，房子不满五年就需要交5.6万的营业税。

  2013-08-31
• 了解ta
  李俊 经纪人

  140平以上属于非普满5年的话就是差额的5.6%不满5年的话就是网签价的5.6%其他的跟普通的房子一样了

  2013-08-31
• 了解ta
  周德顺 经纪人

  是的确实是有营业税满五年是差额营业税没满五年就是全额

  2013-08-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房子只要高于144平米的就是非普通住宅，非普通住宅过五年的话其他税费都是一样的只是营业税是差额的，用房子的（评估价-原购价）5.65%如果房子没过五年其他税费是一样后期的营业税是全额的，用房子的（评估价）5.65%。

  2013-08-31