全部7个回答

• 了解ta
  杨铃英 经纪人

  土地性质不同 回迁房的土地是划拨

  2020-09-16
• 
  信****生 热心网友

  土地性质，回迁房的土地性质是划拨，将来过户的话可能需要支付一笔土地出让金，商品房的土地性质是出让，其他别的不差啥

  2019-11-03
• 了解ta
  周宇 经纪人

  回迁房，是给回迁户的房子，质量审核标准会比商品房低一些，而且回迁房子，老年人居多，年轻人少些，后期手续跟物业等后续问题也会稍微多些，回迁房也分好几种，这个要具体问题具体分析

  2019-08-29
• 了解ta
  陈庚新 经纪人

  回迁房顾名思义是指动迁的老业主动迁后分的房子，这种房子在观泉佳园没有几栋，回迁房目前因为手续不全，没有房证契证的居多，如果购买建议购买售楼处的商品房！或大东区政府指定的抵债房！手续都是由区政府监督协助办理！

  2019-08-27
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  信****生 热心网友

  1.25块钱的物业费不算便宜了，林韵春天八毛都比观泉佳园的物业好，东方俪城的物业1.2和观泉佳园比物业简直就是上天了

  2019-08-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有房证和没房证的区别

  2019-08-26
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  边* 热心网友

  回迁，物业费便宜，小区园区管理差，观泉佳园的房子质量还是可以的，刚买了一套，这个小区虽然是回迁，但是开发商手续全，现在可以贷款，走的商品房程序，因为开发商资金的问题，大东区政府有控制权，房产证的事就不用担心了，因为回迁房如果没有政府运作是无法改成商品房卖的，不要回迁户手里的房子，回迁户的房票是不受法律保护的，要买售楼处抵债的，还有国资拍卖的，这样的是正常商品房性质的，

  2019-08-26