全部12个回答

• 了解ta
  陈家良 经纪人

  你好，根据你的情况，将梅州的卖掉，在广州90平方米以下的物业在税费征收方面算首套，但是你之前有贷款记录，贷款方面算二套，首期60%，贷款40%，利率上浮1.1倍。 你之前提取过公积金，如果有继续买的话，是可以用公积金贷款的。

  2013-09-04
• 了解ta
  周喜 经纪人

  贷过款的话在广州买算二套，过几个月能申请公积金贷款

  2013-09-02
• 
  * 热心网友

  现在银行是既认房又认贷，有结清的贷款记录也被计入套数，所以再贷款需按二套操作。

  2013-09-02
• 了解ta
  谢美炘 经纪人

  你好！如果你把梅州的那套卖掉的话再在广州买，那么买房的税费和首付可以算首套，但是你贷款的话就算2套贷款，因为你贷过款，在银行那边会有记录的，除非你卖掉后过了六七年等银行那边没记录了，这样你再在广州买的话就算是首次； 公积金的话：只要你交满6个月以上的话就可以申请公积金贷款； 希望可以帮到你，祝你生活愉快！

  2013-09-01
• 了解ta
  石志军 经纪人

  您在广州如果需要买房那就第二套房了，因为您有贷款记录

  2013-09-01
• 了解ta
  刘德强 经纪人

  算首套隔一段时间就可贷款

  2013-08-31
• 了解ta
  邱星豪 经纪人

  算第二套，可以申请的。

  2013-08-31
• 了解ta
  魏胜利 经纪人

  你好只有在广州房管系统查不到的就不算二套

  2013-08-31
• 了解ta
  张丽红 经纪人

  卖掉之后，再买交税是按首套来交，贷款就是按6成来付，可以申请公积金，但是利率要上浮。！

  2013-08-31
• 了解ta
  刘武 经纪人

  你好。你也可以先去房管局查册,查你个人名下有无其他物业,如果没有就算首套

  2013-08-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  梅州房子卖了再买，贷款的话算二套，因为有贷款记录，最近二年内有连续缴纳公积金六个月以上即可申请公积金贷款，

  2013-08-31
• 了解ta
  刘武 经纪人

  您好 这个是属于二套房

  2013-08-31