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首套房二手房的贷款怎样贷

我和老婆两个想买一套二手房,二房一厅68平方米,总房价为15万元,但我们俩个人的收入加起来为3000元一个月,(1)我想先给房主5万元首付,然后把房产证过户了,再用房产证向银行贷款10万元,贷15年期,不知这样可以吗?(2)或者银行直接向房主买断,然后我再向银行交首付,这样子,不知可以吗?或者有什么好的方法去搞呢?过户需要多少钱?

全部2个回答

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    高宗晓 经纪人

    可以的。但是房子评估如果有15万,那就可以贷款10万了

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    曾贤辉 经纪人

    买房的话,如果你是首套房就首付三层:5万的样子,还要看此房的评估价是否可以贷款10万,如果不行,你就的把首付提高,直到你的首付加贷款金额等于15万才可以。二手房交易:贷款的话,就是先给房东首付款,然后过户,之后再用房子到银行做抵押,让银行直接把尾款打到房东的卡上去就可以了。

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