请问经济适用房不满五年转成商品房要加多少钱，买了几年，房产证还没有拿到，房86平方，地下室18平方
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北京一套经济适用房,满五年了,房产证上是我姑父的名,现在可以交钱改成商品房,可不可以过户给我大姑
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我的经济适用房以上市，并按50%缴纳了收益金。但房产证差几个月才满五年。现是否还需按商品房缴纳6.6%的契税——南京
答: 您好，二手房买卖需缴纳的费用如下：房屋产权未满5年的情况下，个税的税率是核定征收1%或查验征收20%，营业税及其附加税为计税费用的5.55%，交易过户手续费为3元平方米。
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北京一套经济适用房,满五年了,房产证上是我姑父的名,现在可以交钱改成商品房,可不可以过户给我大姑
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经济适用房以上市，并按50%缴纳了收益金。但房产证差几个月才满五年。现是否还需按商品房缴纳6.6%的契税——南京
答: 您好，二手房买卖需缴纳的费用如下：房屋产权未满5年的情况下，个税的税率是核定征收1%或查验征收20%，营业税及其附加税为计税费用的5.55%，交易过户手续费为3元平方米。
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杭州经济适用房房产证未满五年能否交易？是否齐全？之后房子是不是就变成商品房，不再是经济适用房？
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南京一套经济适用房，满五年了，房产证上是我姑父的名，现在可以交钱改成商品房，可不可以过户给我大姑
答: 房子本来就是属于你大姑夫妻两人名下共有的房产，无须再办理过户给你大姑这一道多余的手续。赠予缴纳3%的契税，按照目前的市场评估价来征收。