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二手房建筑面积和使用面积比例?

我买了一套二手房建筑面积为79.73平米可房产证上使用面积只为54平米,建筑和使用面积差这么大,请问这种比例合理吗?我是不是被骗了?

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了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/9116ff2cba312c4f9037ead17ed5bbf0/675x896x0x3/100x133.jpg
陆锋健 经纪人

产权证上不会有适用面积标示的 不知道您在哪里看的啊

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