限购限贷咨询

07年，本人与老婆婚前在上海买了一套商品房，使用组合贷款，我是主贷人，目前还在还贷中；10年我、老婆和老婆妹妹在外地共同使用纯商业贷款买了一套商品房，老婆的妹妹是主贷人，现想把上海的房子卖掉，重新在上海买一套房子，请问：1.是否限购？2.是否限贷？3.如不限购，但限贷，是否可以通过纯公积金贷款购房？谢谢！（我和老婆都是上海户口）