首付款交清了,主合同已经签字,发现开发商提供的合同补充条款明显不公平,补充协议未签字。
开发商既不同意协商修改补充协议,也不给我们退款,还要起诉我们违约?请问有法律依据吗?
全部7个回答
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第一,采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。(《合同法》第39条规定) 第二,提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。(《合同法》第40条规定。 建议带书面合同详细咨询律师。
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了解ta
如上门各位所述,希望他们能帮助到你。
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明显不公平,违背合同原则。当然可以不签字。
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如果补充协议本就是主合同的一部分而非另附于主合同的,则一旦你已签署主合同,就很被动了。
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了解ta
补充条款没签字的话,没关系的,实在不行的话,可以起诉的。
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对方起诉你违约,但是补充协议未经你的认可,对你来说没有法律效力,对方起诉,你积极应诉就可以了
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补充协议没有签字的话,属于未经双方同意的条款,可以不承认其效力,必要时可以起诉
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答: 您好,这个属于履于效力待定的合同,如果开发商能够取得预售许可证,则合同为有效合同,如果不能取得预售许可证,则为无效合同。