全部8个回答

• 了解ta
  罗东卿 经纪人

  你好；正常交易情况是必须出了同贷书。才能去办理过户手续的，没有入押放款前新房产证是由银行拿的；放款以后会再出一本它项证后才会给新业主的。所以正常交易是不会有问题的。如果违法操作的话就会有问题

  2013-09-18
• 了解ta
  范清林 经纪人

  不可能得··银行必须要那到新证去银行得抵押得··他不拿起你随时可以告他违约！什么都证据都有1

  2013-09-14
• 了解ta
  周雷 经纪人

  办理交易递件之前应先办理买方的贷款手续，银行同意贷款后才能去房管局递件交易，这样过户后，买方拿到新证后，银行办理抵押以后，由银行放款给你。

  2013-09-12
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  * 热心网友

  在签订按揭合同时，会要求卖家提供一个收款存折，房款将直接打入该账户，如果买家直接拿了新证不办贷款了，是需要先到银行撤件的。

  2013-09-05
• 了解ta
  何满洪 经纪人

  你过户给他他再抵押。是这样走的。。 你们讲好价钱了。要先去银行，你和买方，银行按揭员，律师（银行请的）四方会签一份合同。。看你的房子能贷到多少钱。你跟买方同意后会跟银行签很多的文件。再去过户。这样。买方的新房产证出来后。银行拿文件直接去房产局拿证的。是不经过买方的手的、银行要压证的嘛。接着等上7个工作日，尾款就会打到你账上了。。买家要等到还清贷款才能拿回新证。

  2013-09-03
• 了解ta
  王晓静 经纪人

  肯定能没有问题，现在都是在贷款批贷之后才过户呢

  2013-09-03
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  可以拿着产证复印件和他证让银行放款，不行就打官司。

  2013-09-03
• 了解ta
  洪炯超 经纪人

  贷款肯定是要签按揭合同的，等银行出了同意贷款书才去房管局递件过户。

  2013-09-03