您好！请教一下第三次房贷的问题。
昆明地区。08年买房贷过5万，商贷，已还清，房已卖。 10年买房贷28万，房23万，商贷公积金，车位5万，商贷。 两套房都是以老公名义买的，老公名义还款。 因小孩上学想再买一套房，以我的名义买，是否也是贷不了款了？能否有其他方法贷到款呢？
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