全部9个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  找个中间人，签合同交钱，物业或者开发商变更名字

  2019-09-06
• 了解ta
  王婷婷 经纪人

  1、核实身份 安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。购买者如果是被征收人的，要出示本人身份证原件、《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件;购房者如果是被征收人的委托人，则需出示委托人身份证原件或复印件、经公证机关公证过的委托书和《征收补偿安置协议》、《选房顺序号单》的原件;购买者如果是被征收人的合法继承人，需要出示被继承人身份证或户口本原件、继承人身份证原件、经公证的继承财产的相关证明和《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件。 2、选房确认 工作人员会按选房顺序号的先后顺序呼叫姓名，被呼叫到的人在现场进行选房，购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在《房号确认单》上签字确认。 3、公证公示 选房过程将由公证处派员进行公证，相关工作人员会对选房全过程进行监督，以确保整个过程公开、公正、透明，并且还会将选房情况及时进行公示，对选房过程进行监督和公开报道。 4、结算领房 购买者凭《房号确认单》、《选房确认审批表》，携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续，并领取《领房单》，凭《领房单》到所属小区物业管理处办理安置房交接手续，领取安置房钥匙。如果发现安置房内部装修及水电设施等存在问题，可在7日内到所属小区物业管理处反映和处理。

  2019-09-06
• 了解ta
  杨婷 经纪人

  a.已经有产权的安置房： 这种安置房已经获得产权证，交易流程与市面上普通房源无异。 b.未取得产权的安置房： 安置房从摸文到获得产权，要经过几年的漫长等待，期间会有大量的房源流入市场。由于这种安置房还没下产权证，因此无法在房管局进行正常的登记过户，交易流程不同寻常，还存在一定风险。 但是，这种存在风险的交易行为在二手房市场上非常普遍。一方面，房子可能已经交付，买方可以实地看房;另一方面，如果卖方急需用钱，等不及下达不懂产权证书，便及早地将房源推入市场。

  2019-09-06
• 了解ta
  张建波 经纪人

  能更名的在物业更名，不能更名的做律师鉴证

  2019-09-06
• 了解ta
  李玉玲 经纪人

  不建议您买呢

  2019-09-06
• 了解ta
  何祥辉 经纪人

  安置房有证就是走正常过户手续，没证不能交易

  2019-09-06
• 了解ta
  陈金周 经纪人

  a.已经有产权的安置房： 这种安置房已经获得产权证，交易流程与市面上普通房源无异。 b.未取得产权的安置房： 安置房从摸文到获得产权，要经过几年的漫长等待，期间会有大量的房源流入市场。由于这种安置房还没下产权证，因此无法在房管局进行正常的登记过户，交易流程不同寻常，还存在一定风险。 但是，这种存在风险的交易行为在二手房市场上非常普遍。一方面，房子可能已经交付，买方可以实地看房;另一方面，如果卖方急需用钱，等不及下达不懂产权证书，便及早地将房源推入市场。

  2019-09-06
• 了解ta
  陈淼 经纪人

  有产证的就可以卖了

  2019-09-06
• 了解ta
  杨荣芳 经纪人

  a.已经有产权的安置房： 这种安置房已经获得产权证，交易流程与市面上普通房源无异。 b.未取得产权的安置房： 安置房从摸文到获得产权，要经过几年的漫长等待，期间会有大量的房源流入市场。由于这种安置房还没下产权证，因此无法在房管局进行正常的登记过户，交易流程不同寻常，还存在一定风险。 但是，这种存在风险的交易行为在二手房市场上非常普遍。一方面，房子可能已经交付，买方可以实地看房;另一方面，如果卖方急需用钱，等不及下达不懂产权证书，便及早地将房源推入市场。

  2019-09-06