全部10个回答

• 了解ta
  董娟 经纪人

  你这属于非普通住宅，营业税交纳差额的5.65%个税2%契税是3%

  2013-09-04
• 了解ta
  汪鑫 经纪人

  满五不唯一：需要（现出售价-原购入价）x5.55%的营业税，3个点的契税，2个点的个税。大约的费用计算需要你提供合同价（就是房东买进的价格）。满五唯一的少2个点的个税。

  2013-09-04
• 了解ta
  徐芳华 经纪人

  唯一吗？144平米已经是非普通住房了。所交的契税都要3个点，如果是不唯一的，那个税就要2个点了。

  2013-09-04
• 了解ta
  潘颖 经纪人

  1.契税：3% 2.土地出让金：出让性质的没有，划拨的1% 3.差额营业税：（本次评估价-上次交易评估价）5.65% 4.个税：2%

  2013-09-04
• 了解ta
  靳开锋 经纪人

  要交差额营业税不唯一的话要交2点个税。。。

  2013-09-04
• 了解ta
  曾广宇 经纪人

  有2种情况：（因为没有买进价，不能计算具体数字） 1：满五年不唯一，卖家的税有差额的营业税：（卖出价-买进价）5.65%，个税：卖出价2%；买家的税有：契税：卖出价3% 2：满五唯一，卖家的税有：差额营业税：（卖出价-买进价）5.65%，买家：契税：卖出价3%

  2013-09-04
• 了解ta
  郭威 经纪人

  您好！还要确认下它是唯一一套住房吗？还要问他买进的价格是多少。 税收：营业税（差额的5.55%）180万减去当初买进价为差额； 个人所得税：如果是唯一一套减免，如果不是要征收全额的2%或差额的20%，看哪个合算就选哪个算法。 基本就这两个大税！

  2013-09-04
• 了解ta
  江涛剑 经纪人

  个人所得税：成交价2%，营业税：（成交价-之前购房价）5.65%，契税：成交价3%

  2013-09-04
• 了解ta
  余意 经纪人

  契税3个点，差额税20%个税2个点

  2013-09-04
• 了解ta
  游浩元 经纪人

  大于144平属于非普通宅 1、营业税。按照差额来交，计算公式为：（卖出合同价-买入合同价）5.55% 2.个税。合同价1%

  2013-09-04