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  张洪杰 经纪人

  新房需要缴纳契税：即建筑面积在90平方米以内的，按1%的税率征收契税；建筑面积超过90平方米的，140平方米以下的部分按1.5%的税率征收契税，140平方米以上的部分按3%的税率征收契税；还需要缴纳公共维修基金等！

  2013-09-04
• 了解ta
  宋子哲 经纪人

  只需要交契税，90以下百分之一，140以下百分之一点五，140以上百分之三（包括140）

  2013-09-04
• 了解ta
  何金 经纪人

  很多购房者对买房的手续不是很清楚，很多人以为只要支付房屋总价就可以购房。其实在买房过户过程中还有一些税费要交，而且这笔金额会随着房屋总价的大小而变化，算起来也是一笔不小的数目。那么，究竟买房要交哪些税呢？以下是专业人员给出的答案： 如果是购买第一套住房，房本满五年并且所购房产面积小于90平米，只有1%的契税。 注：此套房须为业主的唯一住宅，否则还要缴纳1%的个税。 如果是购买第一套住房，房本满五年面积90-120平米，只有1.5%的契税。 注：此套房须为业主的唯一住宅，否则还要缴纳1%的个税。 如果是购买第一套或第二套房，面积大于120平米，多出面积的契税要交3%。 注：此套房须为业主的唯一住宅，否则还要缴纳1%的个税。 此外，房本不满五年的要交5.6%的营业税，以及1%的个税，契税缴纳金额同上。 买房税费或有变化购房者需密切关注 以上是对买房要交哪些税的基本回复，不过买房需缴纳的税费并非一成不变，如2012年就曾降低购房契税，其中—— 买房人在7月1日以前（含当日）和开发商签订合同的，还按以前的办法缴纳契税。即建筑面积在120平方米以内的，按2%的税率征收契税；建筑面积超过120平方米的，120平方米以下的部分按2%的税率征收契税，120平方米以上的部分按4%的税率征收契税。 而7月1日以后和开发商签订买房合同的购房人则按新规定缴纳契税，即以套为单位，建筑面积在120平方米以内的，按1.5%的税率征收契税；建筑面积超过120平方米的，120平方米以下的部分按1.5%的税率征收契税，120平方米以上的部分按3%的税率征收契税。 另据了解，现行的以120平方米为界分段征收契税的规定有望做进一步调整。 以上是关于买房要交哪些税的全部内容，希望对您的购房行为有所帮助。

  2013-09-04
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  刘东柱 经纪人

  还按以前的办法缴纳契税。即建筑面积在90平方米以内的，按1%的税率征收契税；建筑面积超过90平方米的，140平方米以下的部分按1.5%的税率征收契税，140平方米以上的部分按3%的税率征收契税。

  2013-09-04