二手房买卖买方都需要承担什么费用
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买方有:契税,土地出让金 卖方有:个人所得税,增值税,土地收益金
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买房要承担契税,要是房改房或者经济适用房首次交易有个土地出让金。 卖方需要承担个人所得税和增值税(不满五唯一的)
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过户税费和中介费
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卖方个人所得税,买方契税,
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承担个人税费和中介费
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过户费,
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买方契税,卖方个税
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买房:商品房90平米一下上交百分之一的契税,大于90平米以上上交百分之一点五的契税 经济适用房同上面积的情况下多一个百分之一的土地出让金
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客户 中介费 契税 土地出让金《商品房除外》 贷款的费用
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中介费。过户费。
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中介费,税费
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二手房交易,中介费买方百分之一,卖方百分之二。商品房买方,小于九十平米,百分之一契税,大于九十平米百分之一点五,经适房还有一样比例的土地出让金,卖方,满五唯一没有税,满二年百分之一个税,不满两年6.65%增值税
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卖房一般不满5年有一个点的个人所得税,买方需要交契税。
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您好,从规定来讲应该是由卖方承担营业税、个人所得税,买方承担契税、印花税、土地出让金、图纸资料费、登记费、手续费及其它等费用。但在实际的买卖房屋的行为中,一般由双方协商。或者卖方提出净得多少钱。中介费用是成交价格总额的3%计收,买房1%计收,卖方2%计收。
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产权证登记时间满两年,卖方承担个人所得税。 产权登记时间不满两年,卖方承担个人所得税、增值税。 产权登记时间满五年且为唯一住房,卖方减免税费。 买方承担契税。
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税费
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买方需要交契税,
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房东需要承担个人所得税 ,客户需要承担契税;如果买卖的二手房是商品房,房东需要承担每平米6元的土地收益金;如果是经济适用房客户需要承担百分之一的土地出让金。
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您好,二手房主要有三个税种,一个是契税,一个是个税,还有一个是增值税。
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