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  U****8 热心网友

  公积金缴存地和购房所在地超过两套不予贷款。第一套为公积金贷款还没结清的第二套不予贷款，如果是商业贷款没结清首付60%，结清了首付还是30%。公积金贷款额度为余额*12倍，最低可以代15万，最高不超过40万（首房首贷才能贷60万）。

  2019-09-10
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  h****2 热心网友

  　　宁波市对于二套房的公积金贷款的新政是有一个大体的限额的，宁波市区内的二套房公积金贷款首付额度要视购房价格综合来定的，其中最高不低于50%的。判定是不是二套房还不是很容易的，一般以“认贷”相对比较容易。如果现公积金贷款申请人此前有过贷款购房记录，住房公积金管理部门都可以通过查询银行征信系统,知晓现在是该申请人购买的第几套房。“认房”则较为困难。“如果现公积金贷款申请人此前没有贷款买过房或者已购房屋是全款付清的,要认定其现在所购房屋属其第几套房,就得通过房屋登记系统查询。

  2019-09-06