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我是在今年5月末在开发商里买的预售房子 做建行的按揭贷款 现在由于开发商签合同交房的期限已经过去1个月

按照约定我是可以退房 但是贷款已经办理完 那么有什么办法可以退房 合理的办法 部分损失我可以承担 银行和开发商我都需要怎么协调 有多少费用 麻烦大家了

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杨杜 经纪人

违约的不是你,是开发商,你是有权利退房并且要求补偿,但是开发商给你承诺是什么时候交房,有没有写在合同上面呢?因为交房这个问题本来就是一个不能给出准确的时间。所以一般是不会写在合同上面的。所以我估计你退房的话会相对来说要麻烦一些,而且就算退房估计开发商也会把违约责任算在你的头上

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    杨杜 经纪人

    违约的不是你,是开发商,你是有权利退房并且要求补偿,但是开发商给你承诺是什么时候交房,有没有写在合同上面呢?因为交房这个问题本来就是一个不能给出准确的时间。所以一般是不会写在合同上面的。所以我估计你退房的话会相对来说要麻烦一些,而且就算退房估计开发商也会把违约责任算在你的头上

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    杨杜 经纪人

    你先和开发商退房,然后拿着解约协议去银行办理贷款合同的解约

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    杨勇 经纪人

    这个具体的费用 就是按违约金来算撒

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