全部9个回答

• 了解ta
  斯静 经纪人

  签合同，交定金，业主申请赎楼，客户申请贷款，业主申请赎楼通知下来，客户同贷书下来，客户给钱给业主，业主放钱到银行卡，等待银行扣款，业主办理注销，客户业主申请过户，新房产证出来，客户办理入押。

  2019-09-13
• 了解ta
  陈波 经纪人

  先查册，了解是否有争议，查封，二押等 签合同，收成交价百分之十左右定金 签按揭办同贷 约号办二手房涉税+过户 出新证，银行收押放款 另，现在要全面实行网签，过户要先挂单，网签合同，双方自行交易要提前了解好过户操任流程 也可以找中介代办，时间和流程可全程把控，可尽量避免损失和麻烦！

  2019-09-11
• 了解ta
  吴爱兰 经纪人

  签合同下定金，查册，买家需要贷款的，要申请同意贷款书，卖家有按揭的要申请提前还款。

  2019-09-10
• 了解ta
  梁极峰 经纪人

  你好，二手房交易流程：1 双方签房屋买卖合同后交定金；2 查册确定房产情况；3 签按揭；4 银行出具同贷书后到房管局过户（全款购房可跳过3，4直接到房管局过户）；5 房管局出新房产证后入押银行等待银行放款（水电燃气过户）；6 银行放款后交楼正式完成交易.

  2019-09-09
• 了解ta
  黄耀盛 经纪人

  流程有8种！我也很难答你！比如买房的贷款就3种了，公积金，商务贷款，公积金商务混合贷款！还有一次性！加上业主那边有按揭！无按揭！流程多样！

  2019-09-09
• 了解ta
  李河静 经纪人

  购买二手房有两种:1种是一次性付款的，报税，等过户就可以了。另外一种是办理按揭，签合同给首付，银行办理按揭贷款，过户。

  2019-09-09
• 了解ta
  张阳 经纪人

  签合同-房产查册-买家申请按揭-出同贷书-过户（过户前给首付，过户当天交税）-银行放尾款-交楼。 业主房子有欠款的，在过户前需要赎楼完毕。

  2019-09-08
• 了解ta
  韩策定 经纪人

  如果业主没贷款的，你也一次性，那就简单了，报税，过户。如果业主在贷款，你也要贷款，时间就久点。带过流程就复杂一点。签约，买方出同贷书，业主赎楼，过户，出新证，新证入压。

  2019-09-08
• 了解ta
  陆燕 经纪人

  签合同，定金，业主申请还按揭，客户申请贷款，贷款合同出来就过户，给首付，等出新房产证，拿房产证到银行入押放款

  2019-09-08