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经济适用房05年建好11年拿到房产证如何算

05年搬进后到11年才拿到土地证和房产证,现想卖出,但说我还不满5年要多交税。我在05年搬进前就交清了房款。房才土地证是11年的。

全部6个回答

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    江海洋 经纪人

    房产证是哪年就是从哪年开始算

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    刘建明 经纪人

    您好!房屋交易是以您的产权证办出的日期算起,而不是从您什么时候搬进去住为准,您搬进去住到您没有拿到产权证之前,您对房屋只有使用权,即使用权性质,不能贷款和抵押。

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    王绍格 经纪人

    要按着产证上面的日期算着的。

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    廖福意 经纪人

    如果你是经济适用房就用担心了,因为没满五年的话,你直接就过不了户

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    马良 经纪人

    得需要等房本满五年才可以上市交易

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    王永跃 经纪人

    按你办理产证的日子来算的,跟土地证没多大关系这个税、

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