我有100万商铺要卖过户费怎么算
全部5个回答
-
了解ta
和房屋交易过户是一样的,唯独契税是4%,如果有地下室的话,税费还需另算。
-
了解ta
家支付 1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5元/本。 4、印花税:0.05% 5、契税:交易价(或评估价)×4%。 编辑本段卖家支付 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 房地产交易手续费3元/平方米。 印花税:房屋产价的0.05%。 土地增值税: A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 个人所得税: 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 营业税及附加税: A、可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。 B、不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%。 C、税费为差额的5.56% 土地出让金: 商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收; 商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%; 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 土地出让金契税: 按本次征收土地出让金价款的3%征收。
-
了解ta
可能要50万左右吧,看你的店面位置,我是根据我以前的经验判断的。
-
了解ta
契税三个点中介1个点都要支付的
-
了解ta
你是那里的商铺每个地方的政策不一样导致税费都不一样的!
相关问题
-
商铺的过户费如何计算?_绵阳
答: 商铺出售,其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税,销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税,销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税,各为0.01%。
-
个人有一套房子现在买一套商铺过户费高不高
答: 商铺税费是比商品房税费更高的
-
企业商铺320平,个人购买,07万买18万.卖67万.双方过户费用多少
答: 商铺过户的话,是你卖的价,与你以前买的价中间差额的百分之多少?100万以内应该是不到20%,100万以外就会超出20%,加上买方那边的3%的契税,根据你的情况,能具体的算...
-
企业商铺320平,2007年18万买,现在卖67万,双方全部过户费多少
-
商铺的过户费如何计算?_西宁
答: 商铺出售,其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税,销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税,销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税,各为0.01%。
-
商铺过户费怎么算呢?
答: 具体费用有: 1、测绘费2.04元平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费1...