全部43个回答

• 了解ta
  叶汕慧 经纪人

  广州首套房，拿到证后不满2年出售，要增收1%的个人所得税，满2年则免征个税且。未满五年且不是唯一的房子则要增收5.3的增值税。满五年且唯一的房子则免征。

  2019-09-16
• 了解ta
  罗玉萍 经纪人

  2017年4月1日前出的房产证不够2年缴纳5.6%的营业税，1%的个人所得税 够2年只要缴纳1%个人所得税 2017年4月1日后出的房产证不够2年不允许出售，不给过户，需要满2年才能办理过户手续，缴纳1%的个人所得税

  2019-09-14
• 了解ta
  刘景鹏 经纪人

  房产证两年才能出售过五年的话税费少一些

  2019-09-14
• 了解ta
  卢豪杰 经纪人

  2017年3月31日后出的新证两年后才可交易

  2019-09-14
• 了解ta
  黄忠胜 经纪人

  您好，需要满2年才可以交易，过五唯一税费少一点点

  2019-09-14
• 了解ta
  高伟亮 经纪人

  正常2年后，过5唯一少一个点，其他没什么影响

  2019-09-13
• 了解ta
  周俊豪 经纪人

  可以年到证就可以卖，只能税费5.33的增值税，比较贵

  2019-09-12
• 了解ta
  梁植培 经纪人

  您好！在广州买首套房，如果是新房，需要一年多两年后交楼的，交楼90个工作日内就可以取得房产证了，如果买二手的话过完户，开始按揭就可以拿到证了，最快两个月的时间。

  2019-09-12
• 了解ta
  李晓华 经纪人

  房产证满两年后才可交易，满五年跟不满五年区别在1%的个人所的税，前提是唯一物业！这是非豪宅的税

  2019-09-12
• 了解ta
  王铭杰 经纪人

  您好，拿到房产证后，要证过两年才能出售。希望能当到您

  2019-09-12
• 了解ta
  林声利 经纪人

  广州政策，2017年3月31日以后购买网签的房子。房产证要满两年才可以出售，满两年普通住宅90方以下，栔税1个点，个税1个点，90方以上1.5栔税。房产证满5年名下只有一套房子，可以免个税。144方以上，套内面积超过120方，是豪宅栔税1.5，个税1个点，增值税5.3，合计百分之7.8。这是首套的税费。二套税费不一样。

  2019-09-12
• 了解ta
  石远煌 经纪人

  拿到房产证就可以交易了 就是要5.6的增值税 满两年的话就1个点 满五的唯一就不用

  2019-09-12
• 了解ta
  陈杰锋 经纪人

  你好！满两年才可以交易

  2019-09-12
• 了解ta
  任廷阳 经纪人

  您好，广州买首套房产，现在是证两年以后才可以再次交易，证满两年不满五年，则会交易过程中会产生个税和契税，满五年后唯一房产则只需要契税，不唯一的话也还要个税和契税！

  2019-09-12
• 了解ta
  罗艳芳 经纪人

  您好，可以直接交易，但是税费较高，一般都是过两年交易。望采纳

  2019-09-12
• 了解ta
  严丽芬 经纪人

  拿到证二年后可以交易

  2019-09-12
• 了解ta
  严玉婷 经纪人

  证满两年后方可以交易

  2019-09-12
• 了解ta
  谢碧 经纪人

  您好，2017年3月31号起，房产必须要过两年才能交易，满两年都交易要给个人所得说还有契税，而您是首套房的话，满五年且到时候还是一套房的话就只需要交契税就行，其他税费都不用交

  2019-09-12
• 了解ta
  杨国泉 经纪人

  房产证满2年后可以交易，房产证满2年的话需要缴纳1个点的个人所得税，房产证满5年且唯一住宅的话可免去1个点个人所得税。

  2019-09-12
• 了解ta
  全丹红 经纪人

  您好！只要出了房产证 就可以交易 但是税费会有点偏高 没满两年需要交个人所得税

  2019-09-12