全部8个回答

• 了解ta
  贺思康 经纪人

  房子不是按总价来算税的是按面积跟国土所的评估价来算的您那个房子的面积是多少啊还有评估价

  2013-09-08
• 了解ta
  周玉朋 经纪人

  满五年的房子免个税，但是营业税要补差额

  2013-09-08
• 了解ta
  程相俊 经纪人

  房东:营业税差额的5.35%，个人所得税2%，交易手续费2.5元一平方. 买家：契税3%，交易手续费2.5元一平方，贷款评估费是房屋总价的千分之1. 成交价的话营业税和个税是房东付，到手价的话所有税费都是你付

  2013-09-08
• 了解ta
  李彬 经纪人

  您是买还是卖？ 买方税：契税，面积在90平以下总价1%，90-144平为总价1.5%，144平以上为总价3%。如说买方是二套房，无论面积都按总价3%交契税。 卖方：营业税，面积在144平以下产权证或契税单满五年，免营业税。超过144平，满五年需交差额税（本次交易金额减去上次购入价格），差额的5.6%。 个税，产权人（已婚以家庭为单位），名下只有这一套房，免个税。二套房，需交总价1%个税。 各地不一样，看报价是各自付税，还是净得。

  2013-09-08
• 了解ta
  张北波 经纪人

  那要看你的房子是否普通住宅，是否唯一一套。普通住宅，满五唯一无税，不唯一1%的个税；非普通住宅，满五唯一，差额的5.65%的营业税，不唯一2%的个税。

  2013-09-08
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  于庆涛 经纪人

  一个契税一个个税要看面积是多大的

  2013-09-08
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  阚鹏 经纪人

  你是房东，营业税（出售价-购入价）5.65%-----个税：不唯一，房价2%或差价20%唯一可以免征

  2013-09-08
• 了解ta
  朱炜 经纪人

  房东:营业税差额的5.35%，个人所得税2%，交易手续费2.5元一平方. 买家：契税3%，交易手续费2.5元一平方，贷款评估费是房屋总价的千分之1.

  2013-09-08