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地产商是怎样给房屋定价的？

每个地方的价格都不一样 就算是同一城市 他们的造价都相同 但卖价就是不一样 请问： 地产商给房屋定价的时候，用什么来作为标准？ 有没有什么公式可以计算出来呢？

地产商
匿名 2011-12-24 21:36:23 来自:上海

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张庆利 经纪人

没有公式的，房子就像一样的商品自己再转手卖一样的，当然每一块地的地价都是不一样的，小区的质量也是不一样的！拿地建房的各方面成本+利润=定价,定价的高低就决定了他们的利润高低！

2011-12-24

全部4个回答

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    张庆利 经纪人

    没有公式的，房子就像一样的商品自己再转手卖一样的，当然每一块地的地价都是不一样的，小区的质量也是不一样的！拿地建房的各方面成本+利润=定价,定价的高低就决定了他们的利润高低！

    2011-12-24
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    王珞萍 经纪人

    没有公式的 都是开发商定价后 给相关部门做审批 到房产部门备案 核准后 就ok了

    2011-12-24
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    孙明争 经纪人

    没有公式的，就像一样的商品自己再转手卖一样的，自己是老板的，当然每一块地的地价都是不一样的，小区的质量也是不一样的！

    2011-12-24
  • 了解ta 头像
    王珞萍 经纪人

    拿地建房的各方面成本+利润=定价 定价的高低就决定了他们的利润高低！

    2011-12-24
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