全部17个回答

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  李瑞君 经纪人

  普通满5年的没有营业税，不满5年都是5.65%，非普通满5年是差额的营业税5.65%

  2013-09-15
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  高阳 经纪人

  营业税是5.6%，个税是1%。

  2013-09-15
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  陈建全 经纪人

  营业税一般是5.6%，满五年免征；个税满五非唯一：1%。满五唯一，没有税；不满五，有20%的差额税。契税都有1%。

  2013-09-14
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  赵立河 经纪人

  您好 1.普通住宅（商品房小于或等于144平米） 未满五年:营业税=过税价5.6% 个税=（过税价-原购发票价-原契税-本次营业税-利息-代理费）20& 已满五年：营业税：免征 个税：同上 已满五年：家庭（夫妻双方）唯一住宅，免征营业税和个税。 2.非普通住宅（商品房大于144平米，别墅） 未满五年：营业税=过税价5.6% 个税=（过税价-原购发票价-原契税-本次营业税-利息-代理费）20% 已满五年：营业税=(过税价-原购发票价)5.6% 个税=（过税价-原购发票价-原契税-本次营业税-利息-代理费）20% 已满五年家庭（夫妻双方）唯一住宅：免征个税： 营业税：（过税价-原购发票价）5.6%

  2013-09-12
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  黄仲华 经纪人

  营业税0.56%，个人所得税0.15%。国五条不影响个人所得税的缴纳，唯一影响的是外地户口没有缴交医保社保不能在厦门买房！

  2013-09-11
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  易遵凤 经纪人

  您好！这个营业税跟个人所得税都是有具体的公式的，如果您需要具体的详情欢迎致电，谢谢！！

  2013-09-10
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  陈黎鹏 经纪人

  营业税5.6%，个税1%,满五年且唯一住宅免征营业税和契税，满五年不是唯一住宅免征营业税，征收个人税。

  2013-09-10
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  林鑫 经纪人

  您好！营业税5.6%、个人所得税1%-1.5%（普通住宅1%，高档住宅1.5%）。满5年的普通住宅免征营业税，满5年且唯一住宅免征个人所得税。未满5年的住宅营业税全额5.6%，满5年高档住宅营业税是增值部分5.6%。

  2013-09-10
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  赵宇 经纪人

  首先，看此套房是否满五年，是否是房东唯一住宅。满五年唯一住宅营业税个税免征。未满五年征收5.6%营业税以及1%个税；满五年非唯一征收1%个税——此为普宅征收标准；

  2013-09-09
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  蔡阳瑚 经纪人

  普通住宅未满五年5.6%，满五年免征；唯一且满五免征个税，为满五年征收1%，！高宅未满五年5.6%，满五年增值部分5.6%；个税非唯一1.5%，唯一且满五年免征！

  2013-09-09
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  赵宇 经纪人

  满五年唯一住宅免征，普宅未满五年营业税5.6%，个税1%；高宅满五年增值部分5.6%，个税1.5%

  2013-09-09
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  赖权 经纪人

  普通住宅营业税5.6％，如果产权证满五年的话免征！ 高档住宅营业税也是5.6％，满五年征收（市场指导价-原值）乘以5.6％。 普通住宅个税1％，满五年且唯一住宅免征。 高档住宅个税1.5％，满五年且五一住宅免征。 补充下普通住宅的标准是产权144㎡以下，申报价200以下，容积率1.0以上都是普通住宅。有一项超过就是属于高档住宅了。

  2013-09-09
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  刘杰 经纪人

  除高档住宅外，满五年唯一住宅是不用交营业税和个人所得税的，满五年高档住宅营业税为（申报总价-原值）x5.6％，未满五年营业税都是征收申报总价的5.6％，个人所得税普宅征收申报总价1％，高宅1.5％

  2013-09-09
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  夏岱雪 经纪人

  无营业税是5.6%，满了就不用征收，个税1%，

  2013-09-09
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  贺思康 经纪人

  营业税是过户价的5.6%《未满五年》个人所得税是低于房产面积90平是1%大于90低于144平是2%大于144平是3%谢谢

  2013-09-09
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  郑志贵 经纪人

  根据产权大小，还有是否满五年、是否唯一性计算。产权满五年（普宅免营业税，唯一性住宅免个税，高宅增收增值部分营业税），未满五年，所以都全额增收

  2013-09-09
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  林勇 经纪人

  您好！普宅未满五年5.6%，满五年免征；个税非唯一1%，唯一（满五年）免征！高宅未满五年5.6%，满五年增值部分5.6%；个税非唯一1.5%，唯一（满五年）免征！

  2013-09-09