全部20个回答

• 了解ta
  王鑫雷 经纪人

  这种情况 是开发商为了达到之前房管局对小户型房子的占比要求 因此将大面积的房子备案证为两套小户型 就有了两个房产证

  2020-10-25
• 了解ta
  冉依林 经纪人

  这种情况是开发商为了达到之前房管局对小户型房子的占比要求，因此将大面积的房子备案证为两套小户型，就有了两个房产证

  2019-09-22
• 了解ta
  宋尚文 经纪人

  当时房管局要求每个小区要占比一定数量的小户型房子，即开发商将一房写成两个房产证了，但二手房过户时按一套房计算，契税按两套房计算

  2019-09-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  以为是受之前西安政策的影响，要求房本面积低于90平米的房子占比要达到一定的量，这个只会占用一个购房名额，也是一套房子两个房本，还能省税

  2019-09-17
• 了解ta
  常雅光 经纪人

  当时国家不让盖大面积房子

  2019-09-17
• 了解ta
  陈东东 经纪人

  一房两证(双证） 在房管局认证为一套 银行贷款按两套来算

  2019-09-17
• 了解ta
  徐向洋 经纪人

  当时市政府不允许大量建造大面积户型，开发商为了规避此问题将一个房子分为两个小面积上报审批，故有两个房本的存在。

  2019-09-17
• 了解ta
  龚舒琪 经纪人

  当时不允许建造过多大面积的房子，顾开发商将一个房子分为了两个房产证

  2019-09-17
• 了解ta
  张琳琳 经纪人

  1.当时房管局要求的小于90平米的房子得达到市场多少的覆盖率，所以把大面积的改成两个90平米的。 2.这样刚好可以规避一些税费。

  2019-09-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房管局有要求，小户型和大户型，成一定比例，开发商为了小区高端性，建的大面积的，给房管局报的时候按两个房子报

  2019-09-17
• 了解ta
  王盼 经纪人

  国家规定小区要有一定比例的小户型房子，开发商就把大房子分为两个房本

  2019-09-17
• 了解ta
  李路 经纪人

  这个是开发商的原因，早期开发商为了规避一些税费而采取的一些措施

  2019-09-17
• 了解ta
  席望 经纪人

  开发商的原因

  2019-09-17
• 了解ta
  王贺 经纪人

  开发商为适应国家要求，小区必须有一定比例的小户型，所以林间一期大面积的房子都是两个房本。

  2019-09-17
• 了解ta
  郭秦川 经纪人

  小区一到五号楼是双证的房子，两个房本购房名额算一套房。

  2019-09-17
• 了解ta
  李佰婷 经纪人

  房子超出单证规定面积，所以才会有双证房屋。

  2019-09-16
• 了解ta
  刘猛 经纪人

  早期开发商为了规避一些税费

  2019-09-16