全部17个回答

• 了解ta
  陈银花 经纪人

  看是不是普通住宅是不是唯一一套

  2013-09-12
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  * 热心网友

  买房只需要交契税，普通住宅1.5%，非普通3%。

  2013-09-12
• 了解ta
  刘佳艳 经纪人

  营业税：（证过五年的情况下）144平方以下免交，144平方以上交成交价与当时购房发票价差额的5.6% 个税：证过五年且是业主唯一一套物业免交，其他情况交成交价1% 契税：首次置业90平方以下交成交价1%，90平方以上144平方以下交成交价1.5%，144平方以上交成交价3%，二次置业交成交价3% 交易服务费：6元/平方 产权登记费：50元/人（每加人人加10元） 印花税:5元

  2013-09-12
• 了解ta
  邱本俊 经纪人

  如果是唯一，还是普通住宅就不需要交税的。不唯一普通要交1个点的个人所得税。非普通要交差额营业税，不唯一要交2个点的个人所得税。非普通是内环大于330万，中内环之间大于200万。

  2013-09-12
• 了解ta
  郭威 经纪人

  您好！如果是满5年且唯一的普通住房是买家只有一个契税1.5%（首次购房且面积小于90平的1%）；如果不唯一就要加上1%的个人所得税. 如果是非普通住房满5年唯一需要缴纳差额营业税（合同价减去房东之前买进价的差额乘以5.55%），如果不唯一就要加上总价2%的个人所得税

  2013-09-12
• 了解ta
  杨玉梅 经纪人

  你好，买房都是需要缴纳契税的 144平米以下的满五年唯一不需要缴纳营业税和个人所得税，不唯一的要缴纳个人所得税20% 144平米以上的满五年缴纳差额的5.6%营业税个税是一样的20%

  2013-09-12
• 了解ta
  何江 经纪人

  上海普通住宅并且是满5年唯一的话是免交营业税以及个人所得税。满五年不唯一缴纳房屋总价1%或者差额(卖出价—买入价)的20% A.非普通住宅满五年唯一营业税，差额的（卖出合同价-买进合同价）的5.65%，2.个人所得税免3.契税3% B.非普通住宅满五不唯一营业税，差额的（卖出合同价-买进合同价）的5.65%，2.个人所得税，合同价的2%，3.契税3%

  2013-09-12
• 了解ta
  谢云飞 经纪人

  普通住宅：税：契税（1%、1.5%、3%）、个税（1%）、交易手续费（6x面积）、转移登记费（80）、工本费（10）费：中介费

  2013-09-12
• 了解ta
  谢桂雄 经纪人

  90方以下一共是2个点税费90方以上2.5税费

  2013-09-12
• 了解ta
  童国荣 经纪人

  你好！需要交纳契税首套房面积小于90平米就是1%交易手续费2.5平米建筑面积合同印花税万分之五登记费配图费印花税贴花等零星项目合计125元然后就是中介费

  2013-09-12
• 了解ta
  潘晓兵 经纪人

  您好！其实您买房子只需要缴纳契税，无论满五年否。但是目前市场上的行情大多数是出售方的净到手价，所以营业税和个人所得税由您替他承担。 A.非普通住宅满五年唯一 1.营业税，差额的（卖出合同价-买进合同价）的5.65%，2.个人所得税免3.契税3% B.非普通住宅满五不唯一 1.营业税，差额的（卖出合同价-买进合同价）的5.65%，2.个人所得税，合同价的2%，3.契税3% C。普通住宅满五年唯一 1.营业税免征；2.个人所得税免征；3.契税：首套房1%-1.5%；二套房3%。 D.普通住宅满五年不唯一 1.营业税免征；2.个人所得税1%；3.契税：首套房1%-1.5%；二套房3%。

  2013-09-12
• 了解ta
  李宗杰 经纪人

  您好，房本满五年是免征个税，契税照常征收，如果不是唯一住房也征收营业税！望采纳

  2013-09-12
• 了解ta
  夏文博 经纪人

  契税和中介费，契税：首套的话是1%，二套的话是3%中介费的话都是1%（都是以正式买卖合同价来计算的！）

  2013-09-12
• 了解ta
  吕冬冬 经纪人

  海上普通住宅并且是满5年唯一的话是免交营业税以及个人所得税。满五年不唯一缴纳房屋总价1%或者差额(卖出价—买入价)的20%

  2013-09-12
• 了解ta
  沈送贵 经纪人

  请问是普通住宅还是非普通住宅

  2013-09-12
• 了解ta
  赵雷阳 经纪人

  契税和个税，土地出让金，综合地价款，印花税等等，根据房子性质、面积计算

  2013-09-12
• 了解ta
  黄祖祥 经纪人

  那要普通住宅，且唯一性才会免掉营业税

  2013-09-12