全部5个回答

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  周亮 经纪人

  商业地产二手房交易税费比较高，具体要等评估报告出来才能细算，大约10%-15%左右

  2019-09-21
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  沈磊 经纪人

  增值税5%和个税1%由卖方产生的，契税由买方产生的；合肥地区一般房主都是净得价，你只需要把房价谈到你满意就行，如果你这边因为首付原因可以协商让卖方承担一部分税费。

  2019-09-21
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  张健 经纪人

  一个增值税5.6 契税一个点 个税一个点 都是买方承担

  2019-09-21
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  江明伟 经纪人

  商业房总共4大种税，增值税差额的5.3%，土地增值税差额的30%，个税差额的20%或者全额1%，契税全额3%（差额是现在评估价和原始购入价的差价），按照法律来讲买方承担契税，其他税是房东承担，但是合肥这边卖方报价都是净得价，税费不承担的

  2019-09-21
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  魏现刚 经纪人

  商业不看满不满两年，都一样的。税主要是买家承担 ，契税，个税 增值税 这些是主要的

  2019-09-21