第一套房已用公积金且加商业贷款组合式，目前想把第一套款还清后抵押，购买第二套房付首付。

全部7个回答

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  * 热心网友

  一般可抵押房产评估值的6-7成，利率上浮10%起，一般是10年期。还可以用公积金贷款，但是按二套，只能贷评估值的4成

  2013-09-13
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  * 热心网友

  您好，二套房的利率是上浮十五个点，贷款的额度取决于公积金的额度，贷款的年限取决于您自己，年限越短利率越少但是压力大，公积金可以贷款，公积金最多贷款30万，

  2013-09-13
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  * 热心网友

  抵押贷款房屋评估价的七成，利率上浮，一般可以贷十年，个别的银行可以贷二十年，公积金可以贷款

  2013-09-13
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  * 热心网友

  一般抵押贷款，最高可贷七成，利率需上浮，最长贷10年，具体需看银行。

  2013-09-13
• 了解ta
  潜艇 经纪人

  按照你的情况：你第一套房子的抵押款是评估价的40%-60%之间。贷款利率是上浮1.1%。贷款年限理论上是14年。公积金贷款要看你的人均面积是否超34平米。

  2013-09-12
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  * 热心网友

  抵押贷70万利率7.8%14年，可以公积金贷款

  2013-09-12
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  * 热心网友

  可以贷市值的7成左右，贷款利率上浮10%，贷款年限看您的还款能力。

  2013-09-12