公寓和商品房有啥区别?
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住宅70年土地使用年限,公寓是40年土地使用年限,公寓可以注册公司,水电商用,不通天然气
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公寓产权是40年,商品房是70年, 公寓不通天然气
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公寓不限购不限贷,产权40-50年,住宅外地户口需要交两年社保,产权70年。
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公寓年限和商品房年限不一样。
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公寓水电费都是商业的,产权只有40或者50年,住宅70年
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产权不一样 公寓40年 商品房70年 但公寓可以注册公司 水电费要比商品房高
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公寓一般都是商住两用,可以注册公司,一般水电费是民用两三倍
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一般情况公寓水电费会是商业费用,会高点。产权分别40年和70。公寓总价低,投资。商品房,总价高,适合居住。。
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产权年限不同,水电费为商用,不可以落户,不可以上学,不同燃气,性质为商用。
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住宅是70年产权,民用水电,可落户。公寓一般40年或者50年产权,商用水电,很多不通天然气,一般无法落户
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公寓绝大多数都是商业性质的,只有40年的产权年数,不能落户;住宅是民用性质的,70年产权,可以落户上学。水电费也不同,公寓的偏高。一般来说公寓总价低,适合买了出租,住宅的话,总价稍高,但是适合长期投资,自住也可以的。
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首先是产权的差别,公寓一般产权年限比较短,其次是物业方面的差别,正常情况下公寓的物业费要比商品房的要高,公寓面积比较小,价格低,商品房价格高,面积稍大。
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主要看产权性质,公寓多为商业性质,水电、物业费较高,商品房为住宅性质,多为自住使用,水电费为正常缴费标准
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公寓是四十年产权 商品房70年 水电收费也有差别
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公寓大多数是商业性质,周边也有部分住宅性质的可以咨询,水电和住宅都是一样的,公寓低总价适合出租,住宅适合进行长期投资
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产权年限时间,水电收费标准,都和住宅不同
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公寓只有四十年产权,商品房70年,水电费
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直接体现在面积,水电性质,物业的费用,能不能落户,产权年限上面
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