全部12个回答

• 了解ta
  罗伟文 经纪人

  你是否是业主。？你要卖？过了五年，如果是唯一，就基本没税费，最多都是有一个交易印花税，如果不是唯一，就要交多一个个人所得税，一个点。

  2013-09-24
• 了解ta
  何祥兴 经纪人

  你卖房子又满5年的话就只需要交1%的个人所得税就可以了！

  2013-09-22
• 了解ta
  罗东卿 经纪人

  你好；你需要交契税首套的1.5%，二套3%。如果税全是交的话那么还要交个税1%（除业主是唯一住宅可免）还有一些杂税1000元。以上全是按成交价全额计算的。具体还要看你买的房子的性质才能更准确算的出

  2013-09-18
• 了解ta
  李劲 经纪人

  作为卖方，事情其实很简单：税费全部由买方承担，这是广州市二手房交易的惯例。 若对卖方的税费征收感兴趣： 营业税：成交价5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 个人所得税：成交价1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 3、直系赠与，看老证，满5年免征。 这些是大头，还有一些小的税费

  2013-09-18
• 
  * 热心网友

  个人所得税1%，契税1.5%以及一些交易时产生的费用。

  2013-09-16
• 了解ta
  冯世志 经纪人

  您好！按照你说的情况你要交：（首套房算）1%的个人所得税，1.5的契税，6元/㎡的交易服务费，产权登记费50元/印花税5元，如果按揭贷款的话还要交按揭费。

  2013-09-14
• 了解ta
  陈梓文 经纪人

  你好楼主，在广州现在的政策，卖方：满5年不用交营业税，如果不是唯一物业那么要交1%个人所得税，交易服务费：3元/方；不过现在可以这样你拟定一个价格就实收，其他各种税由买方支付，反正也不多；到时看你怎么谈咯，祝你好运！！

  2013-09-14
• 了解ta
  张璐 经纪人

  首先够五年免了营业税。您是不是在广州唯一一套？如果不是要交个人所得税，按照征府规定是您的，根据当地政府的评估价减去发票等于差额，差额的20%。契税是买家的。 一般卖房子所有的税费是由买家来出的。谢谢

  2013-09-13
• 了解ta
  孙中坤 经纪人

  这些费用都是买方出的，2%的契税肯定要交，唯一住房的话20%差额税不用交了

  2013-09-13
• 了解ta
  王淑员 经纪人

  您好！如您和家人名下没有其他有证房产，此房出售应免税。由买方交纳过户产生的契税。

  2013-09-13
• 了解ta
  杨遨游 经纪人

  要是你卖房子的话，就不需要你交税，一般二手房买卖都是买方交税的

  2013-09-13
• 了解ta
  戴卫臣 经纪人

  契税是必须要交的。满五年不交营业税。如果您的房子是您在北京唯一住房，那么20%的差额税也不用交了。

  2013-09-13