买二套房是二手房，第一套房贷已还清现在混合贷款公积金要求必须首付5成吗

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  姚瑶 经纪人

  现在的公积金首付比例不一定都是50%呢。看你买的第二套房的总价以及你的贷款比例，如果你房子总价80万，公积金单位根据你的公积金缴存比例来给你批核贷款额度只允许你贷30万，那么你的首付就要有50万，所以这个50%的首付是不一定的。或者如果你买的是公寓可能也就没有50%了

  2019-10-11
• 了解ta
  张梨梨 经纪人

  是的，因为您之前有一套房子，算是二套房。

  2019-09-28
• 了解ta
  周莎 经纪人

  衡阳目前不能做组合贷款，要么公积金，要么商业贷款，现在认房认贷，第一套已结清用公积金属于二套，还要结合公积金缴存比例才能计算贷款额度

  2019-09-28