购二手房：有一套住房，再买一套回迁户的楼需要怎么办，多交哪些税，税率多少，
我已有一套住房，又想购买一套回迁户的楼，并起卖主有两套楼，我购买其中一栋，此楼已经完工三年，但房照尚未下来，80平，售125000元， 第一个问题： 需要 怎么办省钱 第二个问题： 购买过程中都需要缴纳什么款项，税费，购第二套住房，需要多交什么税 ，谢谢，谢谢
全部1个回答
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了解ta
1、之前要是没贷款的话这个能贷款走首套。 2、1、契税（首套房90㎡以下的为1%，其他的为1.5%或3%），2、个人所得税（1%）3、营业税（免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%）3、土地出让金（1%）4、转让手续费（每平米6元）5、登记费（80）6、抵押登记费（80）7、工本费（20）公司收费：买卖双方各1%，如果业主净价则需支付中介费2%，如果贷款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。
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