我可以办出贷款吗?

我夫妻二人名下2001年购买的公积金组合贷款一套正常还款中,09年商贷一套正常还款中,想卖出09年小房子后结清贷款后,再换一套大点的房子,听说上海新规这样的情况难以获得贷款?是否如此呢?请帮忙告知政策,谢谢!

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周立全 经纪人

您好,如果您现在的房产有一套是商业产权的话,还可以贷款一套普通住宅,因为商业产权是不限购不限贷的,在如果您两套都是普通住宅贷款的话,那您是不能办理普通住宅的贷款了,但是商业产权的公寓房还是可以贷款的。

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    * 热心网友

    你已经有两次商贷记录了,无法再贷款买第三套。

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    周立全 经纪人

    您好,如果您现在的房产有一套是商业产权的话,还可以贷款一套普通住宅,因为商业产权是不限购不限贷的,在如果您两套都是普通住宅贷款的话,那您是不能办理普通住宅的贷款了,但是商业产权的公寓房还是可以贷款的。

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