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二手房交易满二唯一和满五唯一税相差在哪?

全部5个回答

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    王晨 经纪人

    这是两种税。 第一种是增值税,收取过户价的5.6%,免除条件是证满两年,与是否唯一住房无关。 第二种是个人所得税,收取过户价减去房子原值后差价的20%。免除条件是证满五年,且卖房者夫妻双方名下只有这一套房。 简单来讲,一个是证满两年就能免,跟房主有几套房子无关;一个是证满五年并且是房主唯一住房才能满,这两个条件缺一不可。

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    曾旭旭 经纪人

    个税

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    邱燕 经纪人

    两者相差个人所得税

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    田广太 经纪人

    满五唯一免税 满二维一有个税 原值高的免个税 。

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    陈安国 经纪人

    相差在个税

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