离婚房产协议在办理房产买卖过户时,是否有效
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了解ta
正常办理房产买卖公证时因该需要买方和卖主夫妻双方到场签字的。如果卖方夫妻都是自己签的字,那这份公证是具有法律效益的,你的合法利益会被保护。你可以到法院起诉卖方夫妻,要求他们继续履行合法卖房给你,或要求卖方夫妻按违反合同,双倍赔偿你首付款做为违约金。
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了解ta
还要有法院判决书才行,先将房子变更成当事人名字,然后再过户
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了解ta
仅仅是离婚协议是不行的,还必须有离婚证或法院的判决书
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了解ta
如果房产证的名字是你老公的,离婚的时候房子的产权给你了,这房子可以卖,但是过不了户。
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了解ta
你的离婚协议有写是给谁的,如果协议写着给的那个人不是产权人,就要在房管局先做析产给所得人,才能买卖的。
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了解ta
补充一条最重要的,得带法院的判决书。
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