父母把房子赠予给孩子契税是多少啊
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走买卖吧 买卖便宜
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赠与的税负很高的大概17%以上 走买卖吧1%就可以
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现在的政策应该是免费了
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赠予房子需要缴纳百分之四的契税
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父母过户房产给子女要交税的情况如下: 一、如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔: 一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。 最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。 二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括: 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; 3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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了解ta
赠与不合适还是走买卖合适九十平一下百分之一 九十平以上百分之一点五
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了解ta
要走继承或者买卖。赠予将来再买卖税高。
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赠予契税怎么评估费?
答: 合同价和交易中心评估价就低原则,赠予契税为评估价的3%,具体您可以到房屋所在房地产交易中心咨询一下。
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父母为了少付契税把本来赠予给已婚儿子的房子改写为买卖。产权证是儿子名字
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房屋赠予需要交契税吗?
答: 需要的,被赠予人无论名下是否有房,契税都是3%。需要的,被赠予人无论名下是否有房,契税都是3%。。。
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赠予契税怎么评估算?
答: 赠与,只有亲属关系才能做赠与,需要提供关系证明。把资料带齐,去房地产交易中心进行更名。产权人所有人都要去。契税3%。不限购。
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我现在名下的房产赠予父母后,马上再买房,契税属于首套还是二套房
答: 等回执过后,就是首套房
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你好:我将90年购入的房改房赠予母亲(母亲名下已有一套住房),如果她在5年后和不满5年内转让该套房产,分别应缴多少契税?谢谢!——...
答: 您好。赠与的房产,5年后与5年内所交的契税是相同的,即总房价的3%。