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  蒋刘维 经纪人

  分两种 1.满5年 没有营业税 不是唯一住宅交评估价1%的个人所得税 你首次买房 房子面积低于90平 1%契税 等于大于90平 1.5%契税 二套房 不论面积 均为3% 2.不满5年 5.6%营业税 1%个税 契税同上 这是70年产权的房子 商住两用的 1.满5年 拿现在的评估价减房东的发票价去按5.6%交营业税 3%契税 2.不满5年 现在评估价的5.6%交营业税 1%的个人所得税 3%契税

  2011-12-25
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  刘鹏飞 经纪人

  作为卖方，要承担1%个人所得税，不满5年有5.6%营业税。如果你多套房产中，只有一套是住宅，其他是商业房产，例如公寓，商铺等等，房子满5年，则免征个人所得税。有两套以上住宅，都要征收个税。契税由买方承担。

  2011-12-25
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  范成蒙 经纪人

  卖房子和如果缴税的话是给他没关系的。 税费的计算是根据买方的情况来定的。

  2011-12-25
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  张爱生 经纪人

  多了个税 其他都一样的

  2011-12-25
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  陆军荣 经纪人

  卖房有几套房子那是之前的啦，限购主要是真对买方的

  2011-12-25
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  徐洋 经纪人

  和卖方是没有关系的，主要是您这边买的面积和您是几套房有关！

  2011-12-25